Die Regierung ist oft inspiriert, Partnerschaften mit privaten Einrichtungen zu entwickeln und nutzen andernfalls das Land, die er, entweder direkt oder indirekt besitzt zu suchen (wie durch öffentliche Einrichtungen, in effizienter Weise. Diese öffentlich-Private Partnerschaften sind eher einfallslos P3 oder PPP Regelungen genannt.
Wenn die Regierung besitzt ein Land (oder eine freie Altbau), dass es die Ressourcen fehlen, um richtig zu sanieren oder zu entwickeln, scheint ein P3-Arrangement eine perfekte Lösung zu sein. Betrachtet man es aus Sicht der Finanz- und Wirtschaftskrise, auf jeden Fall wäre es besser für die Regierung, suchen einen Partner, um das Land wieder auf ein produktiver und vorteilhafte Verwendung, wie Hotels, sanieren, anstatt lassen es brach und ignoriert. Über das Hotelprojekt selbst erhöht die damit verbundenen Investitionskosten, die gesunde wirtschaftliche Tätigkeit Unterstützung Unternehmen, neue Arbeitsplätze und neue Steuereinnahmen, die infolge aller dieser Aktivitäten Vorteile Landbesitzer (in diesem Fall die Regierung) wegen der Anstieg Land aufgrund der Entwicklung getrieben.
Aber die Vorteile sind weniger offensichtlich für die beteiligten Privatunternehmen, beigetragen ihr eigenes Kapital, Ressourcen und marketing können in dem Projekt erfolgreich zu gestalten. Die häufigste Beschwerde von diesen Einheiten beträgt in der Regel nicht ausreichend die Investitionsrendite. Der Private Sektor muss vorsichtig vorgehen, um sicherzustellen, dass sie eine angemessene Rendite für ihre Investition erhalten, während die öffentliche Agentur nichts hat zu verlieren, weil es buchstäblich nur das Land anbietet, das er bereits besitzt.
Im Umgang mit P3 Vereinbarungen, Fragen die Unterstützung für eine kreative und erfahrene Berater, in anderen Szenarien P3 vor gearbeitet hat erweist sich der beste Ansatz. Für das Arrangement zu gegenseitigem Nutzen, die richtige Menge an öffentliche Finanzhilfe, ob vorab bei direkten Entwicklungskosten zurückgestellt (manchmal in Form von Steuern oder Dienstprogramm Credits oder Rücken-ended Boden Leasingzahlungen) im Laufe der Zeit, sollten eingeschlossen sein, so dass der Berater wissen, wie Sie korrekt strukturieren die P3-Anordnung oder als eine strukturelle Unterstützung des Projekts.
Auch wenn die Verlockung des Landes verwenden mit einem niedrigen Buy-in, kann wie Freie Stellplätze P3 Arrangements von öffentlichen Agenturen angeboten, das Geschäft des Lebens, erscheinen einige Einschränkungen und Verwicklungen, die aufgrund der Anforderungen an das Land und Entwicklungspläne des öffentlichen Sektors beteiligt sind oft übersehen oder unterschätzt. Die private Einrichtung kann bereits erheblich investiert werden, bevor diese Einschränkungen offensichtlich geworden und einige Entitäten betrogen oder ausgesetzt fühlen können, wenn sie manifestieren. Einschränkungen, die Kosten für Entwicklung und Konstruktion - manchmal Kompensation der öffentlichen Finanzhilfe - erhöhen gehören die vorherrschenden Löhne oder andere Angebote mit den örtlichen Gewerkschaften.
Um am effektivsten zu sein, sollte angemessene finanzielle Strukturierung ein Bestandteil der Planungsphase sein, damit es der Privatwirtschaft vor diesem Risiko schützen und nutzen Sie noch die Gelegenheit, die solche P3-Vereinbarungen anbieten kann. Letztlich liegt es an dem Bieterverfahren um erfolgreich zu sein, Consultant bei P3-Erfahrung mit unverzichtbar.